A casa é sua.
Nós tratamos dos hóspedes

Só comissão, sem mensalidades nem valores fixos: 25% + IVA sobre a receita do alojamento. Nas reservas feitas no site beguest.pt, a comissão de portal é de 10% + IVA, em vez da comissão do Booking ou do Airbnb.

Depende da zona, da tipologia, da época e do estado do imóvel. A calculadora dá uma estimativa indicativa. Para um valor à medida da sua casa, peça-nos o estudo gratuito.

Apoio multilingue e telefónico aos hóspedes 24 horas por dia, 7 dias por semana. Cada reserva tem registo e check-in online.

Depende do ponto de partida. Se o imóvel já tiver registo de AL e estiver mobilado, fica online normalmente em uma a duas semanas depois da assinatura do contrato. Se for preciso tratar do registo, contamos também com o prazo da Câmara Municipal.

Gerimos em todo o país, com equipas no Algarve, em Lisboa, Cascais e Oeiras e no Porto.

Assinamos um contrato de administração, que explicamos ponto a ponto antes da assinatura, incluindo a duração, a renovação e as condições de saída.

Todos os hóspedes são identificados e registados, como a lei exige. A nossa equipa trata no terreno das questões que surgem durante a estadia e organiza a manutenção. Reparações urgentes até 150 € podem ser autorizadas por nós, para não atrasar a resolução.

Claro. Muitos dos nossos proprietários vivem no estrangeiro. Tratamos de tudo no terreno e acompanha reservas, ocupação e pagamentos a partir de qualquer lugar, no portal do proprietário.

Até ao dia 2 de cada mês fazemos a prestação de contas e o pagamento das estadias do mês anterior, com extrato detalhado.

O processo de licenciamento de Alojamento Local está incluído, sem custo extra. Tratamos também da comunicação de hóspedes estrangeiros à AIMA e ao INE e das taxas turísticas.

Claro. Avise-nos das datas em que quer usar a casa, ou bloqueie-as no portal do proprietário, e organizamos as reservas à volta dos seus planos.

Para um imóvel bem localizado e bem gerido, a curta duração costuma render mais do que um arrendamento anual, com a vantagem de poder bloquear datas para uso próprio. Mas depende muito da zona e da gestão, por isso preparamos um estudo para cada casa.

Processo de licenciamento AL, fotografia profissional, comunicação de hóspedes estrangeiros à AIMA e ao INE, preços dinâmicos e check-in online.

A manutenção e os consumos da casa (água, luz, gás e internet). A BeGuest organiza a manutenção e mantém-no informado.

Multiplicamos um preço médio por noite pela ocupação média de referência da tipologia e da zona, com uma margem de 15%. Os valores de referência baseiam-se em dados de mercado da AirDNA. É receita bruta, antes de comissões, e não constitui garantia de rendimento. O estudo completo usa os dados da sua casa.

Proprietários: WhatsApp +351 967 307 239 (Gonçalo), de segunda a sexta, das 9h às 18h. Hóspedes: WhatsApp +351 922 292 594, 24 horas por dia, 7 dias por semana. Também pode ligar para o +351 289 570 050 (Algarve) ou +351 214 673 248 (Lisboa), chamada para a rede fixa nacional, ou visitar-nos em Albufeira ou na Parede.