O que é a Partner Network?
É o programa de parceiros da BeGuest para agentes, agências e profissionais com rede. Você apresenta proprietários, a BeGuest gere os imóveis e você recebe uma comissão mensal enquanto o imóvel for cliente.
Tenho de fechar o negócio com o proprietário?
Não. O seu papel é apresentar. A equipa BeGuest contacta o proprietário, explica o serviço e trata do contrato de gestão. Não tem papelada nem fecho de venda da sua parte.
Quanto ganho exatamente?
Como Lead Partner, 1% das vendas de alojamento do imóvel que apresentou. Exemplo ilustrativo: num mês com 4.000 € de vendas de alojamento, a comissão desse mês é de 40 €.
Durante quanto tempo recebo?
Enquanto o imóvel se mantiver cliente da BeGuest. A comissão é paga todos os meses sobre as vendas desse mês; se o imóvel deixar de ser gerido pela BeGuest, deixa de haver comissão.
A comissão é sobre reservas ou sobre vendas?
Sobre as vendas de alojamento de cada mês, apuradas pela BeGuest. Não recebe sobre reservas previstas que ainda podem não se concretizar.
Quando e como sou pago?
Mensalmente, sobre as vendas do mês anterior: as vendas de julho são pagas em agosto. O pagamento é feito por transferência, contra recibo ou fatura com a descrição "Comissões".
O que é um Parent Partner?
É o parceiro ou agência que trouxe outro parceiro (o Lead Partner) para a rede. Recebe 0,5% das vendas de alojamento dos imóveis que esse Lead Partner apresenta. Os níveis acima do Parent Partner recebem 0%.
Como funciona para agências?
A agência pode trazer os seus agentes para a Partner Network. O agente que apresenta o proprietário é o Lead Partner e recebe 1%; a agência é o Parent Partner e recebe 0,5% das vendas desses imóveis. O dono da agência acompanha os agentes na sua área.
Como apresento um proprietário?
Depois de aprovado, recebe um link de parceiro pessoal. Partilha-o com o proprietário ou preenche você mesmo o formulário de indicação. A indicação fica associada a si.
E se o proprietário já for contacto da BeGuest?
A primeira indicação válida fica registada. Se o proprietário já estiver registado na BeGuest, a indicação não pode ser atribuída. Por isso compensa indicar cedo.
Preciso de empresa ou de recibos verdes?
Aderir e indicar é gratuito. Para receber as comissões, precisa de emitir um documento fiscal válido, recibo ou fatura, com a descrição "Comissões".
Quanto custa aderir?
Nada. A candidatura e a participação na Partner Network são totalmente gratuitas.
Quando fico ativo?
Depois de se candidatar, a BeGuest analisa e aprova a sua conta. Assim que for aprovado, o seu link de parceiro fica ativo e pode começar a apresentar proprietários.
Que imóveis interessam à BeGuest?
Imóveis para alojamento local em Portugal, sobretudo em zonas com boa procura turística como Lisboa, Cascais, Porto e Algarve. Na dúvida, indique. A nossa equipa avalia a oportunidade.
Posso indicar vários imóveis?
Sim, sem limite. Cada imóvel que apresentar e que se torne cliente gera a sua própria comissão mensal, enquanto se mantiver cliente.
Como acompanho as minhas comissões?
Na sua área de parceiro vê o que já foi pago, o que está por receber, as suas indicações e os imóveis que apresentou.
Como recebo as minhas comissões?
Na sua área, em "Por receber", clique em Pedir Resgate. Preencha os seus dados (nome, IBAN, BIC/Swift), confirme o valor e anexe o recibo ou fatura "Comissões". Depois de validado, o pagamento é feito por transferência.
Quando recebo a primeira comissão?
No mês seguinte ao primeiro mês com vendas de alojamento do imóvel que apresentou, depois de a BeGuest apurar o valor.
Existe alguma taxa de levantamento?
Sim, aplica-se uma taxa fixa de 5 € por levantamento. O valor que deve colocar no documento ("importância base de faturação") já reflete essa taxa e é indicado no momento do pedido.
Sou proprietário BeGuest. Posso participar?
Sim, através do Owner Referral: cada novo imóvel qualificado que apresentar dá 1 ponto percentual de crédito na sua comissão de gestão. É um desconto, não um pagamento em dinheiro. Veja o
regulamento Owner Referral.
Preciso de atividade aberta nas Finanças?
Sim. Para receber, precisa de emitir um documento fiscal válido (Fatura-Recibo ou Ato Isolado). Deve ter atividade aberta como comissionista ou emitir um Ato Isolado por cada pagamento.
Como emito uma Fatura-Recibo no Portal das Finanças?
Entre no Portal das Finanças, em "Recibos Verdes / Faturas-Recibo", escolha emitir. Coloque a BeGuest como cliente (nome, NIF e morada corretos), a descrição "Comissões" e o valor base igual à "importância base de faturação" indicada na sua área. Depois anexe o documento na sua área.
Como altero a minha atividade para "Comissionista"?
No Portal das Finanças, em "Início de Atividade" ou "Alteração de Atividade", selecione o código CIRS de comissionista/prestação de serviços. Em caso de dúvida, consulte o seu contabilista ou contacte o apoio da BeGuest.
Onde insiro ou altero os meus dados bancários?
No próprio pedido de pagamento, ao clicar em Pedir Resgate: preenche o IBAN e o BIC/Swift antes de submeter. Confirme sempre que o IBAN está correto, pois a BeGuest não se responsabiliza por erros nos dados indicados.
Qual o prazo para emitir o documento fiscal?
Tem até 5 dias úteis após o pedido para emitir e anexar o recibo ou fatura. Sem o documento fiscal válido, o pagamento não pode ser processado.
O que acontece se colocar o valor errado no documento fiscal?
O valor base do documento tem de ser igual à "importância base de faturação" indicada. Se houver divergência, o pagamento fica em espera até corrigir. Nesse caso, emita um novo documento com o valor correto e volte a anexá-lo.
Onde estão as regras completas?
A quem peço ajuda sobre pagamentos?
Use o chat de apoio na sua área de parceiro. A equipa BeGuest responde a dúvidas sobre comissões, pagamentos e faturação.
