O que tratamos por si
Registo de AL
Tratamos do processo de licenciamento junto da Câmara Municipal e ajudamos a verificar os requisitos.
Hóspedes registados
Todos os hóspedes são identificados e registados, como a lei exige, com check-in online.
AIMA e INE
Comunicação dos hóspedes estrangeiros à AIMA e envio dos dados ao INE.
Taxas turísticas
Tratamos das taxas turísticas de cada município.
Quanto tempo demora
Se o imóvel já tiver registo de AL e estiver mobilado, fica online normalmente em uma a duas semanas depois da assinatura do contrato. Se for preciso tratar do registo, contamos também com o prazo da Câmara Municipal.
As regras variam de concelho para concelho e alguns municípios suspenderam novos registos em certas zonas, como Lisboa. Por isso analisamos cada casa antes de avançar: peça o estudo gratuito.
Registo de AL e contrato
No contrato de exploração, o registo de AL fica em nome da BeGuest durante o contrato e as faturas, o IVA, o SAF-T e as taxas turísticas ficam do nosso lado.
No contrato de administração, o registo fica em seu nome e as obrigações fiscais ficam consigo.
Perguntas frequentes
Como tratam do licenciamento?
O processo de licenciamento de Alojamento Local está incluído, sem custo extra. Tratamos também da comunicação de hóspedes estrangeiros à AIMA e ao INE e das taxas turísticas.
Em quanto tempo a minha casa fica online?
Depende do ponto de partida. Se o imóvel já tiver registo de AL e estiver mobilado, fica online normalmente em uma a duas semanas depois da assinatura do contrato. Se for preciso tratar do registo, contamos também com o prazo da Câmara Municipal.
No contrato de exploração, o que acontece ao registo de AL no fim do contrato?
Durante o contrato, o registo de Alojamento Local está em nome da BeGuest. No fim, podemos transferi-lo para si, desde que tenha atividade aberta e o seguro de responsabilidade civil, ou comunicar a cessação, que cancela o registo. Em zonas onde os novos registos estão suspensos, como Lisboa, um registo cancelado pode não se recuperar, por isso combinamos esta passagem consigo com antecedência.
O que está incluído sem custo extra?
Processo de licenciamento AL, fotografia profissional, comunicação de hóspedes estrangeiros à AIMA e ao INE, preços dinâmicos e check-in online.
Que apoio têm os hóspedes?
Apoio multilingue e telefónico aos hóspedes 24 horas por dia, 7 dias por semana. Cada reserva tem registo e check-in online.
E em caso de danos ou de um problema durante a estadia?
Todos os hóspedes são identificados e registados, como a lei exige. A nossa equipa trata no terreno das questões que surgem durante a estadia e organiza a manutenção. Reparações urgentes até 150 € podem ser autorizadas por nós, para não atrasar a resolução.